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物件概要

【フェリーチェ同志社山手 全体概要】

所在地
京都府京田辺市同志社山手4丁目5番他
開発総面積
26,755.69m2
総区画数
64 区画
私道負担
地目
宅地
地域・地区
第一種低層住居専用地域・第一種高度地区
その他規制事項
同志社山手地区地区計画、建物高さ制限:最高10m、外壁後退距離制限:道路より1m、隣地境界より0.5m、敷地面積の制限:最低限度150m2
建ぺい率
50%
容積率
80%
開発行為許可番号
京都府指令30建築第365号の4(平成30年3月30日)、京都府指令1建築第366号の1(平成31年1月22日)
開発行為検査済証番号
1建築第367号の9(平成31年4月24日)
造成工事
2019年4月完了済
道路幅員
6m(アスファルト舗装)
設備
電気:関西電力(その他の小売電気事業者の選択も可能です。)、ガス:都市ガス、上水道:公営水道、下水道:公共下水道、雨水:側溝
売主
旭化成ホームズ(株)、京都パナホーム(株)、住友林業(株)、トヨタホーム近畿(株)
事業参画メーカー
セキスイハイム近畿(株)、大和ハウス工業(株)、ミサワホーム近畿(株)
事業主
(株)ワキタ
取引態様
売主

【第1期分譲宅地(建築条件付)概要】

所在地
京都府京田辺市同志社山手4丁目5番22他
交通
JR学研都市線「JR三山木」駅・近鉄京都線「三山木」駅より奈良交通バス約7分
「同志社山手中央」停留所下車徒歩5分(約330m)または
近鉄京都線「三山木」駅より徒歩24分(約1,870m)、
JR学研都市線「JR三山木」駅より徒歩22分(約1,740m)
今回販売区画数
3 区画
土地面積
150.43m2(1区画)〜151.63m2(1区画)
販売価格
1070.3万円(1区画)〜1,166.8万円(1区画)
その他費用
新規給水分担金:100,000円20mmの場合(一括・税込)、申請手数料:6,000円(非課税)、自治会費:500円(月額)

【第2期分譲宅地(建築条件付)概要】

所在地
京都府京田辺市同志社山手4丁目5番16他
交通
JR学研都市線「JR三山木」駅・近鉄京都線「三山木」駅より奈良交通バス約8分
「同志社山手三丁目北」停留所下車徒歩3分(約200m)または
近鉄京都線「三山木」駅より徒歩26分(約2,070m)、
JR学研都市線「JR三山木」駅より徒歩25分(約1,940m)
今回販売区画数
7 区画
土地面積
153.26m2(1区画)〜153.98m2(1区画)
販売価格
1,071.1万円(1 区画)〜1,176.9万円(1 区画)
その他費用
新規給水分担金:100,000円 20mmφの場合(一括・税込)、申請手数料6,000円(非課税)、自治会費500円(月額)

建築条件付宅地とは/掲載分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に土地売主との間で建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までに、この建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は全額無利息にて返還いたします。

【分譲住宅概要】

所在地
京都府京田辺市同志社山手4丁目5番127(94号地)・133(101号地)
交通
JR学研都市線「JR三山木」駅・近鉄京都線「三山木」駅より奈良交通バス約7分
「同志社山手中央」停留所下車徒歩5分(約330m)
今回販売戸数
2 戸
土地面積
151.14m2(94号地)・151.20m2(101号地)
延床面積
114.18m2(94号地)・110.73m2(101号地)
構造
軽量鉄骨2階建(94号地・101号地)
間取り
4LDK+WIC+書斎スペース(94号地)・4LDK+WIC(101号地)
建築確認番号
第20WHEC確建京00636号(101号地)
建物完成
2020年7月完成済(94号地)・2020年11月完成予定(101号地)
入居予定
即入居可(94号地)・2020年11月以降(101号地)
販売価格(消費税・外構費込)
4,480万円(94号地)・3,980万円(101号地)
売主
京都パナホーム株式会社
取引態様
土地・建物売主
  • 次回更新予定日:2020年12月1日
  • 情報更新日:2020年11月17日
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